말레이시아 이야기

말레이시아에서 외국인이 부동산을 살때, 특히 쿠알라룸푸르와 셀랑고 주의 콘도를 구매하면, 부동산 구매 비용과 기타 부가 비용이 발생합니다. 외국인은 어떤 집을 살 수 있으며, 구매부터 부가 비용까지 얼마의 돈이 필요한지에 대해 알아봅시다. 목차 1. 살 수 없는 부동산 2. 그렇다면, 부동산을 구매하는데 얼마가 필요할까요? 3. 셀랑고 주의 지역 구분 4. 쿠알라룸푸르의 콘도 5. 구입할 콘도를 선택할 때, 추가로 생각해야 하는 비용 6. 콘도를 사기 위한 비용 7. 콘도를 구입하고 나서 발생하는 비용 8. 그럼 파는 시기는 언제가 좋은가? 살 수 없는 부동산 한국 사람을 포함한 외국인은 말레이시아에 부동산을 구매할 수 있습니다. 아파트, 콘도, 주택 등등의 부동산을 구매할 수 있습니다. 물론 살 수 없..

한국의 아파트는 고급 아파트부터 임대 아파트까지 모두 아파트란 범주에 묶입니다. 말레이시아에는 그런 여러 가지 아파트가 서로 다른 명칭으로 분류되어 있습니다. 그리고 말레이시아에 아파트 단지는 거의 없습니다. 말레이시아에서는 집의 분류는 한국과 마찬가지로 크게 주택과 아파트입니다. 한국에서는 집을 산다고 하면 아파트를 먼저 생각합니다. 그러나 말레이시아는 상황에 따라 다릅니다. 말레이시아에서 집을 살려면, 주택을 살지, 아니면 아파트를 살지 결정을 먼저 해야 합니다. 목차 1. 말레이시아 집의 분류 - 주택, 아파트 2. 말레이시아 사람들은 어떤 집에서 살까요? - 말레이시아 사람들이 선호하는 집 3. 테라스 주택의 장단점 4. 콘도의 장단점 5. 클러스터 하우스와 외국인의 부동산 구매 말레이시아 집의 ..

우리나라 통계청의 2018년 자료에 의하면, 아파트가 전체 주거 형태에서 53.5%를 차지하고 있습니다. 특히 이 통계자료에서 볼 수 있는 특징은 소득이 높을수록 아파트에 사는 비중이 높다는 것입니다. 한국에서 아파트가 인기가 있는 것과 다르게 말레이시아에서는 주택을 선호하는 사람이 많습니다. 말레이시아의 집 형태는 크게 두 가지입니다. 첫 번째는 한 건물에 여러 세대가 사는 주거 형태인 콘도미니엄(이하 콘도(Condo)), 서비스 아파트(Serviced Apartment), 아파트(Apartment), 플랫(Flat), 타운하우스(Townhouse)입니다. 그리고 두 번째는 독립된 세대가 사는 주택 형태인 맨션(Mansion), 방갈로(Bangalow), 단독주택(Detached),세미-디(Semi-D..

말레이시아 프리마(PR1MA) 프로젝트는 말레이시아의 저임금 소득자와 중산층을 위한 말레이시아 정부의 주택 공급 프로그램입니다. 싱가포르의 저임금 소득자를 위한 HDB 플랫이 있다면 말레이시아에는 프리마 프로그램이 있습니다. 목차 1. 말레이시아 프리마 아파트/주택 구입 조건 2. 프리마 아파트 가격 3. 프리마 아파트/주택의 미분양 말레이시아 프리마 아파트/주택 구입 조건 말레이시아에는 야시장도 많지만 아침 시장도 많습니다. 우리가 가는 아침 시장에서 주로 채소, 닭, 계란을 삽니다. 이 아침 시장에 가는 길에 큰 아파트 단지가 있습니다. 말레이시아의 아파트는 우리가 생각하는 아파트와 다릅니다. 우리가 생각하는 아파트에 해당하는 주거 형태는 말레이시아의 콘도(콘도미니엄)입니다. 말레이시아의 아파트는 말..

한국에서도 집 짓는 것은 두 번 할 일이 아니라고 합니다. 그만큼 집 지을 때 집주인의 스트레스가 심합니다. 비용도 싸지 않을뿐더러, 원하는 대로 공사가 완공될지도 미지수입니다. 말레이시아도 마찬가지입니다. 특히 말레이시아의 콘도를 구매하면 글자 그대로 빈집을 사게 됩니다. 하나부터 열까지 주인의 손길에 따라 콘도가 전혀 달라지게 됩니다. 목차 1. 예산 책정하기 2. 준비사항 3. 콘도의 리모델링 4. 비용을 절약하는 방법 5. 디자이너 고용의 명암 예산 책정하기 콘도를 포함한 말레이시아의 보통 집은 방 3개, 화장실 2개, 부엌, 거실로 구성됩니다. 일반적인 말레이시아 집의 크기는 대체로 900sqft(83.6 sqm, 25.3평)에서 1,500sqft(139.4 sqm, 42평) 사이입니다. 말레이..

한국에서 아직까지 점을 보듯이, 말레이시아에서도 풍수를 믿는 말레이시아 화교 인구가 많습니다. 물론 믿지 않는 사람도 많습니다. 유명한 조호 바루(Johor Bahru, 싱가포르에 이웃하고 있는 말레이시아의 도시)의 풍수 대가는 매일 밤 페이스북(Facebook)으로 라이브 쇼를 진행합니다. 사람들의 집에 대한 고민을 무료로 컨설팅해줍니다. 풍수 대가의 페이스북 라이브 쇼에 들어가 보면 말레이시아뿐만 아니라 싱가포르에서도 그녀와 통화를 하기 위해서 매일 밤 난리입니다. 심지어 조호 바루의 풍수 대가는 중년의 여성입니다. 조호 바루에 광고판도 세워져 있습니다. 이른바 전국구 풍수 대가입니다. 이런 대단한 대가가 아니더라도 동네마다 풍수 사무실이 있습니다. 풍수 컨설팅은 집의 크기에 비례합니다. 1층 주택이..