말레이시아 이야기

말레이시아 부동산 가격을 추이는 말레이시아 집 가격 인덱스(MHPI)를 확인하면 됩니다. 말레이시아의 집 값은 2000년에 들어와서 2007년까지 큰 변화가 없었습니다. 그러나 부동산 가격은 2008년부터 조금씩 상승하고 있습니다. 이런 부동산 가격의 상승은 2019년에서 2020년으로 하강 곡선을 그리고 있습니다. 목차 1. 말레이시아 집 가격 인덱스(MHPI) 2. 2021년 1분기, 말레이시아 집 거래 가격 3. 2021년 1분기, 말레이시아 테라스 주택과 콘도 거래 가격 4. 2021년 1분기, 말레이시아 테라스 주택과 콘도 거래 가격의 중앙값 말레이시아 집 가격 인덱스(MHPI) 주변에서 하는 얘기로는 말레이시아의 부동산 가격이 계속 올라가고 있다고 합니다. 특히 말레이시아 사람들이 20년 동안..

말레이시아에서 외국인이 부동산을 살때, 특히 쿠알라룸푸르와 셀랑고 주의 콘도를 구매하면, 부동산 구매 비용과 기타 부가 비용이 발생합니다. 외국인은 어떤 집을 살 수 있으며, 구매부터 부가 비용까지 얼마의 돈이 필요한지에 대해 알아봅시다. 목차 1. 살 수 없는 부동산 2. 그렇다면, 부동산을 구매하는데 얼마가 필요할까요? 3. 셀랑고 주의 지역 구분 4. 쿠알라룸푸르의 콘도 5. 구입할 콘도를 선택할 때, 추가로 생각해야 하는 비용 6. 콘도를 사기 위한 비용 7. 콘도를 구입하고 나서 발생하는 비용 8. 그럼 파는 시기는 언제가 좋은가? 살 수 없는 부동산 한국 사람을 포함한 외국인은 말레이시아에 부동산을 구매할 수 있습니다. 아파트, 콘도, 주택 등등의 부동산을 구매할 수 있습니다. 물론 살 수 없..

한국의 아파트는 고급 아파트부터 임대 아파트까지 모두 아파트란 범주에 묶입니다. 말레이시아에는 그런 여러 가지 아파트가 서로 다른 명칭으로 분류되어 있습니다. 그리고 말레이시아에 아파트 단지는 거의 없습니다. 말레이시아에서는 집의 분류는 한국과 마찬가지로 크게 주택과 아파트입니다. 한국에서는 집을 산다고 하면 아파트를 먼저 생각합니다. 그러나 말레이시아는 상황에 따라 다릅니다. 말레이시아에서 집을 살려면, 주택을 살지, 아니면 아파트를 살지 결정을 먼저 해야 합니다. 목차 1. 말레이시아 집의 분류 - 주택, 아파트 2. 말레이시아 사람들은 어떤 집에서 살까요? - 말레이시아 사람들이 선호하는 집 3. 테라스 주택의 장단점 4. 콘도의 장단점 5. 클러스터 하우스와 외국인의 부동산 구매 말레이시아 집의 ..

말레이시아에서 부동산을 구입할 때, 한국과는 다른 점이 많이 있습니다. 그중에서 한국에서는 전혀 없는 내용입니다. 목차 1. 말레이시아 부동산 구입시 알아야 할 사항 2. 리스홀드 vs 프리홀드 2.1 리스홀드 2.2 프리홀드 3. 동네 사람 - 어떤 사람이 모여 사는가? 말레이시아 부동산 구입시 알아야 할 사항 말레이시아에서 부동산을 구입할 때 한국에서는 들어볼 수 없는 용어가 있습니다. 그리고 문화와 정서적으로 다른 부분이 있습니다. 리스홀드(Leasehold)혹은 프리홀드(Freehold) 동네 사람들 (말레이 vs 화교): 말레이가 주로 사는 동네를 '부미(Bumi)' 지역이라고 합니다. 부미 랏 (Bumi Lot): 말레이 무슬림 대상의 부동산입니다. (판매 가격보다 15% 저렴합니다. 그러나 ..

말레이시아에서 고급 주택은 어떤 집을 말하는 것일까요? 말레이시아 지인 중에서 부자인 사람들이 있습니다. 그들의 집을 방문해 볼 기회가 있었습니다. 그들은 3층 주택(세미-디, Semi-D)에 살고 있었습니다. 말레이시아에서 3층 주택 이상에서 살고 있는 사람들은 경제적으로 풍족하다고 볼 수 있습니다. 참고로 '세미-디' 주택의 '디'는 영어의 'Detached'의 앞 글자입니다. '분리된'이란 의미입니다. 목차 1. 말레이시아 주택 분류 2. 호수가, 3층 세미-디(Semi-D) 주택 3. 언덕 밑, 3층 세미-디(Semi-D) 주택 4. 집 값의 영향을 주는 것들 말레이시아 주택 분류 말레이시아에서 일반적인 주택을 5개의 분류로 나눌 수 있습니다. 이 분류는 말레이시아의 부동산 정보 센터(Nation..