말레이시아 이야기

말레이시아의 부동산 구매 시 입지선정에서 중요한 점은 한국과 동일하게 가격과 위치입니다. 그렇지만 말레이시아 특유의 부동산 입지선정 기준이 있습니다. 이를테면 말레이시아 날씨와 관련된 누수 같은 문제입니다. 목차 1. 부동산 가격 2. 위치 - 주요 도로와 대중 교통 접근성 3. 안전과 동네 4. 주변 소음과 층간 소음 5. 비, 침수, 채광, 통풍 6. 근처 쇼핑몰과 상가의 위치 부동산 가격 전 세계 어디에서 집을 구매하더라도 위치와 가격은 부동산 구매에 가장 중요한 요소입니다. 말레이시아에서도 위치와 가격이 가장 중요한 요인입니다. 말레이시아 사람은 부동산 구매에 300,000 링깃(약 8,200만 원)에서 500,000 링깃(약 13,600만 원)을 지출할 의사가 있다고 합니다. 말레이시아에서의 부..

말레이시아에서 길거리에는 집을 판다는 부동산 거리 광고가 많습니다. 아파트, 콘도뿐만 아니라 주택까지 부동산 광고가 다양합니다. 아무래도 작은 광고판에 많은 정보를 실어야 하니 이것저것 빡빡하게 적혀있습니다. 그래서 부동산 광고의 정보를 이해하려면, 어떻게 읽어야 할까요? 부동산 광고의 행간의 숨은 뜻은 무엇일까요? 목차 1. 부동산 광고 2. 콘도 위치 3. 신축 콘도 4. 프리홀드(Freehold) 5. 콘도 유닛 개수 6. 무료 법률 수수료 7. 결론 부동산 광고 만약 길에서 이런 부동산 광고를 봤다면, 이 부동산 광고의 의미하는 것은 무엇일까요? 간단히 말하면 콘도를 판다는 것입니다. 그러나 해당 광고에는 너무 많은 정보를 담고 있고 있습니다. 부동산 광고의 항목을 하나하나 뜯어보겠습니다. CHE..

말레이시아에서 외국인이 부동산을 살때, 특히 쿠알라룸푸르와 셀랑고 주의 콘도를 구매하면, 부동산 구매 비용과 기타 부가 비용이 발생합니다. 외국인은 어떤 집을 살 수 있으며, 구매부터 부가 비용까지 얼마의 돈이 필요한지에 대해 알아봅시다. 목차 1. 살 수 없는 부동산 2. 그렇다면, 부동산을 구매하는데 얼마가 필요할까요? 3. 셀랑고 주의 지역 구분 4. 쿠알라룸푸르의 콘도 5. 구입할 콘도를 선택할 때, 추가로 생각해야 하는 비용 6. 콘도를 사기 위한 비용 7. 콘도를 구입하고 나서 발생하는 비용 8. 그럼 파는 시기는 언제가 좋은가? 살 수 없는 부동산 한국 사람을 포함한 외국인은 말레이시아에 부동산을 구매할 수 있습니다. 아파트, 콘도, 주택 등등의 부동산을 구매할 수 있습니다. 물론 살 수 없..

한국의 아파트는 고급 아파트부터 임대 아파트까지 모두 아파트란 범주에 묶입니다. 말레이시아에는 그런 여러 가지 아파트가 서로 다른 명칭으로 분류되어 있습니다. 그리고 말레이시아에 아파트 단지는 거의 없습니다. 말레이시아에서는 집의 분류는 한국과 마찬가지로 크게 주택과 아파트입니다. 한국에서는 집을 산다고 하면 아파트를 먼저 생각합니다. 그러나 말레이시아는 상황에 따라 다릅니다. 말레이시아에서 집을 살려면, 주택을 살지, 아니면 아파트를 살지 결정을 먼저 해야 합니다. 목차 1. 말레이시아 집의 분류 - 주택, 아파트 2. 말레이시아 사람들은 어떤 집에서 살까요? - 말레이시아 사람들이 선호하는 집 3. 테라스 주택의 장단점 4. 콘도의 장단점 5. 클러스터 하우스와 외국인의 부동산 구매 말레이시아 집의 ..

외국인은 말레이시아의 부동산을 구입할 수 있습니다. 영주권, MM2H(Malaysia My 2nd Home) 비자를 소지한 외국인은 말레이시아 부동산을 구입할 수 있는 자격이 주어집니다. 그렇지만 말레이시아에는 외국인이 살 수 없는 부동산이 존재하며 주별로도 외국인이 살 수 있는 주택 가격 정책이 다릅니다. 목차 1. 외국인이 살 수 없는 부동산 2. 주별 부동산 최소 구매 가격 외국인이 살 수 없는 부동산 그리고 외국인이 살 수 없는 부동산이 있습니다. 말레이시아 법에 따라서 외국인이 살 수 없는 부동산은 대체로 저가나 말레이 종족을 위한 정책과 관련된 부동산입니다. 말레이 보호 구역의 부동산 100만 링깃(약 3억 원) 이하의 부동산 부동산 개발 프로젝트의 부미푸트라(Bumiputera) 유닛 중저가..