말레이시아 이야기

말레이시아에서 외국인이 부동산을 살때, 특히 쿠알라룸푸르와 셀랑고 주의 콘도를 구매하면, 부동산 구매 비용과 기타 부가 비용이 발생합니다. 외국인은 어떤 집을 살 수 있으며, 구매부터 부가 비용까지 얼마의 돈이 필요한지에 대해 알아봅시다. 목차 1. 살 수 없는 부동산 2. 그렇다면, 부동산을 구매하는데 얼마가 필요할까요? 3. 셀랑고 주의 지역 구분 4. 쿠알라룸푸르의 콘도 5. 구입할 콘도를 선택할 때, 추가로 생각해야 하는 비용 6. 콘도를 사기 위한 비용 7. 콘도를 구입하고 나서 발생하는 비용 8. 그럼 파는 시기는 언제가 좋은가? 살 수 없는 부동산 한국 사람을 포함한 외국인은 말레이시아에 부동산을 구매할 수 있습니다. 아파트, 콘도, 주택 등등의 부동산을 구매할 수 있습니다. 물론 살 수 없..

말레이시아에는 MM2H (Malaysia My Second Home)라는 이름의 은퇴 이민 프로그램이 있습니다. 이 프로그램은 10년 이민 비자를 제공합니다. 그리고 최초 10년 비자가 만료되기 전에 다시 10년 비자 갱신이 가능합니다. 목차 1. 은퇴 이민 프로그램(MM2H) 2. 직접 신청 시 은퇴 이민 비자 신청 과정 3. 에이전트를 통한 비자 신청 과정 4. 부동산 구매 조건 5. 기타 은퇴 이민 프로그램 말레이시아 정부는 은퇴 이민 프로그램을 관광 문화부 (MOTAC, Ministry of Tourism and Culture)를 통해서 2002년부터 실행합니다. 말레이시아 정부는 문화, 언어, 엔터테인먼트, 따뜻한 날씨, 음식과 과일, 쇼핑 등을 내세워서 관광 문화부에서 은퇴 이민을 홍보합니다...

말레이시아에서 외국인이 살 수 있는 말레이시아 부동산의 하한가가 정해져 있습니다. 말레이시아 정부는 하한가를 통해서 말레이시아 현지인이 사는 부동산에 외국인이 사지 못하도록 하고 있습니다. 싱가포르 위에 위치한 말레이시아의 조호 주는 몇 년 전부터 부동산 열풍이 불고 있는 곳입니다. 특히 중국 현지 부동산 건설 회사가 건설 중인 대규모 프로젝트인 포레스트 시티에 대한 말이 많습니다. 포레스트 시티는 중국 쓰촨 성의 청두시(Chengdu)에 있는 치이 시티 포레스트 가든(Qiyi City Forest Garden)의 모습을 떠올리게 합니다. 그린 빌딩을 추구했지만, 수많은 식물로 덮인 아파트는 생각과 전혀 다르게 벌레와 모기 지옥이 되었습니다. 목차 1. 중국 부동산 건설사가 짓는 말레이시아 해상 콘도 2..

싱가포르와 말레이시아의 구어체 영어는 싱글리시와 맹글리시로 불려집니다. 맹글리시가 말레이시아에서 공공연하게 사용되고 있는 반면, 싱글리시는 싱가포르 정부에 의해 싱가포르 표준 영어로 대체되고 있습니다. 두 나라 정부의 영어에 대한 시각과 정책은 두 나라의 영어 능력에서 차이를 보입니다. 목차 1. 싱가포르와 말레이시아의 영어 - 싱글리시와 맹글리시 2. 싱가포르의 표준 영어 사용 운동 3. 싱가포르와 말레이시아의 EF 영어 능력 지수(EF English Proficiency Index) 싱가포르와 말레이시아의 영어 - 싱글리시와 맹글리시 싱가포르의 공식 언어는 4가지입니다. 4가지 언어는 영어, 중국어(북경어), 말레이어, 타밀어입니다. 말레이시아의 공식 언어가 말레이어 하나인 것과 차이가 납니다. 영어..

말레이시아에서 영어는 두 번째 공식 언어입니다. 말레이시아 영어는 130년의 영국 식민 지배에서 시작되었습니다. 비록 말레이시아 영어 구어체를 맹글리시(Manglish)라고 부르지만, 현대 말레이시아 영어는 비즈니스 용도로 사용됩니다. 목차 1. 말레이시아에서 영어의 위상 2. 과학 및 수학을 위한 말레이어와 영어의 경쟁 3. 엉터리 영어(Bronken English)와 맹글리시(Manglish) 4. 말레이시아 영어의 유래 말레이시아에서 영어의 위상 영어는 말레이시아의 공식 언어가 아닙니다. 말레이시아의 공식 언어는 말레이어입니다. 말레이어의 정식 이름은 바하사 멜라유(Bahasa Melayu)입니다. 바하사는 '국어'라는 의미입니다. 그래서 말레이시아의 관공서를 가보면 대부분의 서식이 말레이어로 되어..

한국의 아파트는 고급 아파트부터 임대 아파트까지 모두 아파트란 범주에 묶입니다. 말레이시아에는 그런 여러 가지 아파트가 서로 다른 명칭으로 분류되어 있습니다. 그리고 말레이시아에 아파트 단지는 거의 없습니다. 말레이시아에서는 집의 분류는 한국과 마찬가지로 크게 주택과 아파트입니다. 한국에서는 집을 산다고 하면 아파트를 먼저 생각합니다. 그러나 말레이시아는 상황에 따라 다릅니다. 말레이시아에서 집을 살려면, 주택을 살지, 아니면 아파트를 살지 결정을 먼저 해야 합니다. 목차 1. 말레이시아 집의 분류 - 주택, 아파트 2. 말레이시아 사람들은 어떤 집에서 살까요? - 말레이시아 사람들이 선호하는 집 3. 테라스 주택의 장단점 4. 콘도의 장단점 5. 클러스터 하우스와 외국인의 부동산 구매 말레이시아 집의 ..

말레이시아에서 부동산을 구입할 때, 한국과는 다른 점이 많이 있습니다. 그중에서 한국에서는 전혀 없는 내용입니다. 목차 1. 말레이시아 부동산 구입시 알아야 할 사항 2. 리스홀드 vs 프리홀드 2.1 리스홀드 2.2 프리홀드 3. 동네 사람 - 어떤 사람이 모여 사는가? 말레이시아 부동산 구입시 알아야 할 사항 말레이시아에서 부동산을 구입할 때 한국에서는 들어볼 수 없는 용어가 있습니다. 그리고 문화와 정서적으로 다른 부분이 있습니다. 리스홀드(Leasehold)혹은 프리홀드(Freehold) 동네 사람들 (말레이 vs 화교): 말레이가 주로 사는 동네를 '부미(Bumi)' 지역이라고 합니다. 부미 랏 (Bumi Lot): 말레이 무슬림 대상의 부동산입니다. (판매 가격보다 15% 저렴합니다. 그러나 ..

말레이시아에도 다른 동남아 국가처럼 일본차를 거리에서 많이 볼 수 있습니다. 하지만, 말레이시아 사람들이 가장 많이 타고 다니는 차는 아닙니다. 목차 1. 말레이시아 자동차 시장의 4 강자 2. 말레이시아 자동차 회사 - 프로톤 vs 페로두아 3. 페로두아의 일격 - 마이비 3.1. 올 뉴 마이비(3세대 마이비) 3.2. 도요타 야리스와의 비교 4. 페로두아의 해외 공략 - 앞마당 공략 말레이시아 자동차 시장의 4 강자 말레이시아에서는 4개의 자동차 회사가 시장을 장악하고 있습니다. 4개 자동차 회사의 2020년의 시장 점유율입니다. 페로두아 (Perodua, 현지 발음은 퍼로두아, 말레이시아): 41.6 % 프로톤 (Proton, 말레이시아): 20.5 % 혼다 (Honda, 일본): 11.4 % 도요..

2021년 UN의 기후 변화에 대한 평가 보고서에 의하면 기후 변화는 인간 활동으로 기인한 것이라고 합니다. 그리고 기후 변화를 막기 위해서는 온실 가스의 배출을 최대한 줄이고 특히 이산화탄소의 배출을 0으로 만들어야 가능하다고 합니다. 심지어 북극의 빙하는 2050년 내에 다 녹을 것으로 예측하고 있습니다. 목차 1. IPCC의 기후 변화 여섯 번째 평가 보고서(AR6) 2. 해수면 1m 상승에 따른 도시의 지도 2.1. 한국 2.2. 말레이시아 2.3. 인도네시아 2.4. 태국 2.5. 베트남 2.6. 필리핀 2.7. 일본 2.8. 대만 2.9 유럽 - 이탈리아, 네덜란드, 영국 2.10. 북미 - 캐나다, 미국 IPCC의 기후 변화 여섯 번째 평가 보고서(AR6) IPCC(Intergovernmen..

말레이시아 자동차 회사인 페로두아(Perodua)의 2020년 자동차 판매 순위의 1, 2, 3위는 모두 페로두아의 차입니다. 1위는 마이비(Myvi), 2위는 아지아(Axia), 3위는 베자(Bezza)입니다. 그리고 이 판매 순위는 2018년, 2019년에도 동일합니다. 그야말로 페로두아의 경쟁자는 페로두아인 셈입니다. 목차 1. 말레이시아 시장의 절대 강자, 마이비(Myvi) 2. 페로두아의 소형 세단, 베자(Bezza) 3. 소형 해치백, 아지아(Axia) 4. 페로두아 경차, 소형차에 대한 의견 말레이시아 시장의 절대 강자, 마이비(Myvi) 마이비(Myvi)는 말레이시아에서 가장 많이 팔리는 차입니다. 마이비는 2005년의 1세대를 시작으로 2017년의 3세대 모델까지 나왔습니다. 3세대 모델..

말레이시아에는 10개의 공립 대학교, 81개의 사립 대학교, 10개의 외국 대학교 캠퍼스가 있습니다. 목차 1. 세계 3대 대학 순위 2. 말라야 대학교(UM, Universiti Malaya) 3. 푸트라 말레이시아 대학교(UPM, Universiti Putra Malaysia) 4. 말레이시아 국립 대학교(UKM, Universiti Kebangsaan Malaysia) 5. 말레이시아 과학 대학교(USM, Universiti Sains Malaysia) 세계 3대 대학 순위 세계 제일의 대학교라고 하면, 하버드 대학교, 스탠퍼드 대학교, 옥스퍼드 대학교 등이 떠오릅니다. 누가 이들 대학교에 세계 제일의 순위는 부여를 한 것일까요? 세계의 대학교는 세계 3대 대학 순위에 의해서 순위가 매겨집니다. T..

이제 세계의 많은 곳을 가도 미국의 패스트푸드를 쉽게 찾을 수 있습니다. 미국의 패스트푸드 체인점은 산업화가 되고, 개발이 된 나라일수록 더 쉽게 찾을 수 있습니다. 스타벅스 지수는 스타벅스의 라테 톨 사이즈의 구매력을 수치화한 것입니다. 그래서 미국, 한국, 일본, 중국, 호주, 말레이시아와 동남아 국가들의 스타벅스 가격과 구매력을 기준으로 비교해 봤습니다. 스타벅스 지수는 맥 지수와 함께 각국의 동일한 커피와 햄버거에 대한 상대적인 가격을 알 수 있습니다. 목차 1. 1인당 하루 구매력 평가(PPP per capita, day) 2. 스타벅스 아메리카노, 카페 라테, 카페 모카의 그란데 가격 3. 1인당 하루 구매력 평가(PPP per capita, day)로 본 스타벅스 커피의 가격 1인당 하루 구..

말레이시아 이민 생활의 가장 큰 장점은 물가입니다. 시장에서 파는 각종 과일과 재료들은 한국과 비교하면 쌉니다. 그리고 공과금도 한국보다 훨씬 저렴합니다. 그리고 한국의 미세먼지가 가득한 하늘과 비교하면 말레이시아 공기는 아직 맑습니다. 게다가 다양한 음식이 입에 맞다면 말레이시아에 지내기 더없이 즐거워집니다. 목차 1. 생활 물가 2. 공과금 3. 푸른 하늘 4. 말레이시아 음식 5. 부동산 가격과 의류 가격 생활 물가 말레이시아 생활의 가장 큰 장점은 생활 물가입니다. 상가의 음식점에서 식사를 하면 저렴한 가격에 한 끼 식사를 할 수 있습니다. 상가의 작은 음식점이 모여있는 푸드코트를 호커 센터(Hawker Center)라고 부릅니다. 셀랑고 주(경기도에 해당하는 말레이시아 주)의 호커 센터에서 음식..

서울과 비교했을 때 말레이시아 쿠알라룸푸르의 이민 생활의 단점을 여섯 가지를 뽑아보았습니다. 여섯 가지 단점은 물가, 언어, 대중교통, 이민국, 치안입니다. 말레이시아의 생활을 한국과 비교하면 여러 가지 차이가 납니다. 특히 서울과 쿠알라룸푸르를 비교하면 대중교통에서 단번에 차이를 느낄 수 있습니다. 목차 1. 월급과 월세 2. 언어 3. 대중교통 4. 말레이시아 이민국 5. 치안 6. 편의시설 월급과 월세 말레이시아로 이민을 오게 되는 이유 중의 하나는 저렴한 물가 때문입니다. 한국에서 말레이시아로 은퇴 이민을 하는 경우 경제적으로 풍족하다면 상관없지만, 만약 말레이시아에서 직장을 구한다면 현지 물가는 현지 월급 대비 전혀 저렴하지 않습니다. 2021년 6월의 소비자 물가 지수(CPI, Consumer..